Nu Diskuterar

Bostadsrejsning: Tid För Ombyggnad


Bostadsrejsning: Tid För Ombyggnad

Vad som går ner... måste gå upp. Om det inte är något riktigt, riktigt tungt. I flera år har bostads- och ombyggnadsmarknaden känt som en sten som sjunker till botten av en damm. Slutligen återhämtar en hushållsprisökning en viss bostadsrättsförmögenhet som gick förlorad under den stora kraschen.

Remodeling på uppgången

En ny studie från Harvard University Joint Center for Housing Studies (JCHS) rapporterade att "Under nedgången 2007 till 2011 ökade utgifterna för underhåll och reparationer cirka 6 procent, medan utgifterna för förbättringar minskade med 22 procent."

ombyggnadskarta

Så husägare och ombyggare beror på några bra nyheter. Enligt JCHS-rapporten, USA: s bostadsrörelse: Klar för förnyelse, "hållbara hem förbättringar blir allt populärare. Äldre husägare eftermonterar sina hem för att tillgodose deras framtida behov. Och den framtida marknadspotentialen är enorm, eftersom den framväxande echo-boomgenerationen förväntas vara störst i vår nations historia."

Grön ombyggnad

Detta visar på de gröna renoveringarna och åldringstiden som redan pågår, även under lågkonjunkturen. Med stigande och flyktiga energipriser har husägare letat efter sätt att sänka och stabilisera sina energikostnader. Detta speglar den växande populariteten hos hemmetergianalyser och takterrassenergi.

Hållbara hem förbättringar fortsätter att öka i popularitet. Certifierade gröna hem, som LEED och Energy Star for Homes, fortsätter att visa förbättrat återförsäljningsvärde. Kostnaden för ombyggnad av ett LEED-certifierat hem är oftast inte dyrare än typiska ombyggnader. Faktum är att nästan 50% av LEED-bostäderna är prisvärda bostäder. Konsumenterna rapporterar bättre hälsa och lycka med sina hem. När husen släpps ut på marknaden säljs de upp till 30% snabbare. Den ökade oroen för stigande energikostnader och en sund byggnad verkar vara att driva utvecklingen.

Renovering för att byta familjer

Baby boomers har varit drivkraften för förbättring av hemmet i årtionden. När hushållen åldras växer deras hemförbättringsutgifter. Vidare hade de äldre husägare under den senaste nedgången lägre arbetslöshet, vilket bidrog till att driva trenden genom lågkonjunkturen.

Svårighet med kredit och eget kapital har gjort att yngre husägare / ägare har svårare att köpa och renovera bostäder. Samtidigt visar äldre hushåll inte någon minskning av utgifterna ens efter att ha bott i huset i ett decennium eller mer. Vidare rapporterar JCHS att "lägre mobilitetsnivå bland äldre ägare kommer sannolikt att driva ökad efterfrågan på eftermonteringar för att möjliggöra åldrande på plats."

Böcker för grön ombyggnad:

Green Remodeling For Dummies, av Eric Corey Freed

JCHS Faktablad: //jchs.harvard.edu/sites/jchs.harvard.edu/files/remodeling_2013_fact_sheet.pdf

Resurser för åldrande på plats:

//nahb.org/directory.aspx?sectionID=126&directoryID=188

Författare Till Artikeln: Adam Eriksson. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video Instruktion: .


Dela Med Dina Vänner
Lägg Till En Kommentar