Nu Diskuterar

Tillverkad Homes Köpguide


Tillverkad Homes Köpguide

Hur man köper ett tillverkade hem, inklusive val av storlek, planlösning och funktioner, kostnad och finansiering, flyttning och leverans av en tillverkad hus.

Tillverkade bostäder kan ha generösa, luftiga interiörer. Foto: Clayton Homes

Finns du på marknaden för ett tillverkade hem? Om så är fallet kommer du att upptäcka att många säljs genom detaljhandelscentraler som ägs och drivs oberoende av eller drivs av tillverkaren. I vissa stater är dessa hus inköpta från en tillverkad hemutvecklare eller genom en fastighetsmäklare.

Var noga med att shoppa. Återförsäljare är över hela kartan när det gäller produkter och tjänster. De flesta är glada att hjälpa dig att välja ditt hem och dess funktioner och placera din beställning med fabriken. Koordinering av leverans och installation är i allmänhet också återförsäljarens ansvar.

Var noga med att fråga om garantidäckningen från återförsäljaren för husets transport och installation. Få dessa villkor skriftligen. Återförsäljaren kan ställa in din försäkring och finansiering, och när du har flyttat in kan det vara din kontakt för garantiservice.

Det mest tillförlitliga sättet att hitta en återförsäljare är att fråga vänner eller andra husägare om rekommendationer. Eller du kan titta i telefonkatalogen under tillverkade eller mobila bostäder, eller göra en online-sökning efter förskriven modulär hembyggare. Du kan också kontakta din statligt producerade bostadsförening för namn och adresser till återförsäljare och tillverkare i ditt område.

Som du skulle göra med något större köp, kolla bakgrunden till dina potentiella återförsäljare och tillverkare hos ditt lokala Better Business Bureau och regionala konsumentskyddsbyråer.

Välja ett tillverkat hem

Om du har kommit fram till att ett tillverkade hem är det rätta valet för dig, överväga följande problem:

Vilken storlek hem och planlösning vill du ha?

Tillverkad Hem Sovrum

Tillverkad bostad finns i en mängd olika storlekar och planlösningar som inkluderar rymliga vardagsrum, familjerum, sovrum, matsalar, fullt utrustade kök och användningsområden.

Beroende på den totala ytan på din hemsida kan du välja en sektion eller större flersektion. Storleken på de tillgängliga bostäderna varierar från 900 till 2 500 kvadratmeter och kan anpassas.

Vilka funktioner finns tillgängliga?

Med de flesta hem kan du designa ditt interiör med egna skåp, klädkammare, infällda badkar och bubbelpooler och vedeldade eldstäder. Också med de flesta tillverkares datorstödda planering kommer du att ha en hel del kontroll när du väljer variationer av golvplaner och inredning.

Du kan också välja mellan ett urval av utvändiga mönster, beroende på budget och stil. De flesta yttre sidospår kommer i ett brett utbud av material och färger, inklusive vinyl, metall, trä och hardboard. Oftentimes exteriör funktioner som markiser, uteplats täcker, däck och steg finns också.

Hur mycket kan du förvänta dig att betala för ett hem?

Bostäder kan kosta var som helst från $ 15 000 till mer än $ 100 000 beroende på storlek, funktioner och planlösning.

Vilka finansieringsalternativ finns tillgängliga?

Din första utväg för att hitta finansiering är vanligtvis din återförsäljare. Du kan också leta efter lokala långivare, men var försiktig när du går in på långfristiga lån. Många alternativ för tillverkade hemfinansiering finns. Lånevillkor och nedbetalningar motsvarar vanligtvis 5 till 10 procent av bostadspriset och lånevillkoren från 15 till 30 år.

Många långivare erbjuder fasta och rörliga priser, och de flesta tenderar också program som ger dig möjlighet att "köpa kursen" (minska räntan genom att betala en extra avgift i början). Ofta kan traditionell lånefinansiering ordnas om du väljer att köpa det land där du placerar ditt hem.

Vilka andra kostnader borde du förvänta dig?

Din betalning på hypotekslån kan vara din största kostnad, men du får en rad andra regelbundna och periodiska betalningar. Dessa kan innefatta fastighetsskatt, uthyrningsavgifter, verktyg, försäkring och underhåll. Moderna tillverkade bostäder byggs i enlighet med nya nationella energinormer fastställda av U. Department of Housing and Urban Development. Dessa energibesparandestandarder bidrar till att minska dina månatliga energikostnader.

Hur mycket underhåll behöver din bostad?

Om du köper ett tillverkade hem får du vanligtvis en husägarmanual som beskriver underhållsbehoven.

Var ska du placera ditt hem?

Om du köper ett tillverkade hem, kommer en viktig övervägning att vara var du ska uttrycka det. Utan tvekan kommer du att välja mellan att bygga på privat mark eller i ett land-leasing samhälle som är utformat och avsett för tillverkade hem.

Få en förhandsgranskad lokal modulär hembyggare


Författare Till Artikeln: Adam Eriksson. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video Instruktion: Which Hogwarts House are You In? - Personality Test.


Dela Med Dina Vänner
Lägg Till En Kommentar