Nu Diskuterar

Förhindra vattenskador medan du är borta


Förhindra vattenskador medan du är borta

Sex enkla sätt att förhindra katastrofala vattenskador

Vattenskador från frusna rör, bristade brickarslangar, läckande matarledningar och droppvärmare värmer miljontals varje år. Denna checklista hjälper dig att undvika problem med vattenläckage i ditt hus.

Stäng av huvudventilen

Stäng av vattnet

Stäng av vattentillförseln till hela ditt hem när du går över natten eller längre.

Avstängningsventiltyper

Det finns två typer av huvudavstängningsventiler. Portventiler (topp) är vanliga i äldre hem. Ventilen stängs när en kilformad mässingsport sänks ned i en slits. Kulventiler (botten), som innehåller en svängbar rostfritt stålkula med ett hål som borras genom mitten, är mindre benägna att ha på sig.

Figur A: Uteslutning

I varmare klimat är huvudvattenavstängningen typiskt utsidan, fastsatt på en yttervägg eller i en tillgänglig tunnelbana.

Figur B: Inomhusavstängning

I kallare klimat är huvudvattenavstängningen vanligtvis i källaren.

Stäng av huvudventilen som styr allt vatten för ditt hem är det bästa skyddet mot katastrofala vattenskador. Alla i ditt hem borde veta var huvudvattenavstängningsventilen är placerad så att de kan stoppa vattnet i en nödsituation. Och du bör stänga av det när du går hem, även över natten. Om du inte är säker på var det är, leta efter din vattenmätare; Huvudavstängningen kommer att ligga i närheten.

Många vattenmätare har två ventiler, en på gatan och en på husets sida. Om du bor i ett kallare klimat, hittar du vanligtvis huvudstängningen i källaren nära husets framsida. I varmare klimat kommer det att vara utanför ditt hem kopplat till en yttervägg eller i en tunnelbana med ett avtagbart lock.

Det finns två typer av huvudavstängningsventiler: grindventilen och kulventilen. Portventilen är vanlig i äldre hem och har ett runt handtag som måste vändas ett antal gånger för att öppna eller stänga ventilen. Portventilerna är konstruerade för att vara helt öppna eller helt stängda. Vatten som strömmar genom en delvis öppen grindventil kan bära bort metallen och orsaka att ventilen misslyckas över tiden. Kuleventilen är vanligare i nyare konstruktion och har ett handtag som behöver vridas 90 grader för att slå på eller av vattnet. Du kan omedelbart berätta om den är öppen eller inte: I stängt läge är spaken vinkelrätt mot rören; i det öppna läget är det parallellt.

Om du aldrig har stängt av huvudvattenventilen före, testa den innan du går på semester. Slå på en kran någonstans i huset och stäng av huvudvattenventilen. Allt vattenflöde bör stanna. En gammal portventil kan bryta, var så försiktig när du hanterar den. Om ventilen sitter fast, lämna den i taget. Om det läcker eller stängs inte hela vägen, har en licensierad rörmokare byt ut ventilen eller byt ut den själv om du är bekväm med ett lättsinnigt VVS-projekt.Du måste ringa din vattenavdelning (och eventuellt betala en liten avgift) för att få vattnet till ditt hus avstängt vid kanten stopp medan du gör reparationen.

Om du har en brunn, stäng av strömbrytaren för brunnen när du lämnar en längre tid så det kommer inte att pumpa något vatten medan du är borta.

Stäng av vattenförsörjningsventilerna

Slå av enskilda ventiler

Stäng av ventilerna för vattenanvändande apparater som diskmaskiner, tvättmaskiner och ismaskiner.

Om du inte kan stänga av huvudvattentillförseln eftersom du har ett automatiskt sprinklersystem eller någon vattnar växterna medan du är borta, stäng av ventilerna till de vanligaste källorna till vattenskador som diskmaskiner, ismaskin och tvättmaskiner, om en slang spricker eller släpper. Individuella avstängningsventiler eller "stopp" installeras på tilluftsledningarna som leder till de flesta apparater, samt till toaletter och kranar. Typiska leveransstopp har ett litet rund eller ovalt handtag som du vrider medurs för att stänga av vattenflödet.

Avstängningen till kylskåpets ismaskin kan vara placerad under diskbänken eller i källaren. Om din avstängningsventil ser ut som en till höger, överväga att byta ut den med en standard avstängningsventil.

Kontrollera dina tillförselledningar

Installera flätade rostfria slangar

Flätade slangar i rostfritt stål varar längre än gummilag eller plastslangar och är mindre benägna att läcka. De hindrar också möss från att gnava genom linjerna.

Gummi eller plastledningsledningar som leder från avstängningsventiler till apparater, kranar och toaletter blir sköra och kan läcka eller till och med bryta när de åldras. Eftersom du bråkar med dina avstängningsventiler, kontrollerar du även matarledningarna. Om du upptäcker läckor, sprickor, utbuktningar eller tecken på korrosion, byt ut linjerna innan du lämnar staden. Ditt bästa val är linjen omslagen i en flätad rostfri stålmantel. Ett par tvättmaskiner slangar kostar mindre än $ 20 på hemmaplaner. Kortare versioner för kranar eller toalett finns också.

Vänta inte på en semester för att kontrollera dina matarledningar. Med 10 minuter och en ficklampa kan du inspektera varje linje i ditt hus.

Testa din sumppump

Sump-test

Testa din sumppump: Doppa vatten ner i sumphålen för att höja vattennivån och se till att pumpen släpper ut vattnet ordentligt.

Sump pumpsystem hjälper till att hålla grundvatten ur din källare. Innan en semester testar du sumppumpen genom att fylla sumppit med vatten och se till att pumpen faktiskt pumpar ut vattnet.

Om det inte gör det, var noga med att sumppumpen är inkopplad (ett överraskande gemensamt övervakning) och kontrollera även brytaren. Se till att utloppsröret inte är fryst eller täppt och att det leder vatten bort från ditt hem. Rengör hålet i urladdningsledningen och kontrollera att motorn löper smidigt. Också överväga att lägga till ett backupbatteri till din sumppump så att den fungerar under strömavbrott, som tycks gå hand i hand med tunga regnstormar.

Kontrollera dina rännor

Vattenavrinning

Nedspetsar ska ladda vatten minst 10 ft.från huset. Om din inte, överväg att lägga till tillägg.

En 1 000 kvm. -FT. taket kommer att kasta ca 620 liter vatten under en 1-in. nederbörd, eller omkring 103 gallon per nedspets om du har sex nedspår. Det är mycket vatten dumpat intill din källare. Även om det kan tyckas uppenbart är rena och väl fungerande takrännor med spolar som tappar bort från stiftelsen viktiga för att undvika stora och dyra hemreparationer.

Så innan du lämnar en semester, ta en promenad runt huset och kolla dina rännor. Kontrollera om löv, pinnar eller annat skräp blockerar inloppet på downspouten och förhindra att vatten strömmar ner tutan. Se till att dina downspout-förlängningar tappar vattnet tillräckligt långt från fundamentet och att du alltid sätter på dem igen när du har klippt gräset.

Stäng av vattnet till ytterkranar

Frostfritt kran

Ett frostfritt kran stoppar vattnet långt inuti det varma huset för att förhindra frysning. Om handtaget på kranen är jämnt med röret är det en frostskyddad modell.

Utomhuskranar är de första VVS-delarna att frysa och spränga när temperaturen sjunker. Så stäng alltid avstängningsventilen inuti huset innan du går ut på semester (se Figur B). Det här är en bra idé även om du har en frostbeständig kran, eftersom du förmodligen slår ner termostaten när du går hem. Efter avstängning av strömförsörjningen, öppna de utvändiga kranarna för att tömma det återstående vattnet ur rören. Lämna aldrig en slang ansluten till en utomhus kran: Det fäller vatten i kranen, som kan frysa och spricka öppna kranen.

Ett annat tips för att undvika frusen rörledning är att sätta värmen ner till 60 grader F när du går, men inte lägre. Du vill hålla sakerna tillräckligt varma inuti huset så att vattenrör som löper genom ytterväggar inte fryser och brista. Låt dörrarna av badrumsfack och köksdiskar öppna för att tillåta mer värme att komma till VVS, och överväg att använda en temperatursensor (se "High-Tech VVS-skydd" nedan).

Spara energi medan du är borta

  • Koppla ur apparater som förbrukar el även när de inte används som DVD-spelare, mikrovågor, kaffebryggare och datorer (se till att du kopplar bort datorn från Internet). Det här är både kostnadsbesparingar och säkerhetsproblem. Det är inte oerhört att ha en kattstopp över en räknare och oavsiktligt sätt på kaffebryggaren.
  • Vrid varmvattenberedaren till "semester", "låg" eller "pilot" -inställning.
  • Ställ in termostaten på 60 grader F under vintern och kolla regelbundet grannarna på ugnen för ugnsfel.
  • På sommaren sätt din luftkonditionering till 85 grader F så det går mindre ofta men håller elektroniken cool och ger huset ett upptagen utseende. Att ha ingen luftkonditioneringsanläggning och inga fönster öppna på en svällande dag är en säker signal till en tjuv att ingen är hemma.
  • Om du är borta under en längre tid, rengör kylskåpet (och frysen) helt, stäng av den och låt dörren stå öppen.

Högteknologisk VVS-skydd

Temperatursensor

Temperatursensorer detekterar ugnsavbrott och kan hjälpa till att förhindra frusna rör och därmed vattenskador när inuti temperaturer doppas. Dessa temperatursensorer, som kommer i batteridrivna modeller och versioner som kan anslutas till ett vägguttag, slår på eller av någon apparat som är ansluten till dem beroende på lufttemperaturen. En lampa ansluten till sensorn slås på när temperaturen inuti huset faller under en viss nivå, varnar en granne som ringer till dig eller en serviceperson.

Säkerhetsbatteri

Säkerhetsbatterier för soppumpar håller pumparna i funktion vid strömavbrott. Systemen tillhandahåller en separat batteridriven sumppump och styrenhet som arbetar under strömavbrott och ljuder ett alarm när sumpunderhåll behövs eller ett batteriproblem detekteras. Modeller som den som visas är tillgängliga på hemmaplaner. För att handla online, skriv "sump pump battery backup" i en sökmotor.

Vattenflödesgivare

En vattenflödesgivare kan installeras på ett hemmets huvudvattenledning. Den är programmerad för att tillåta normalt vattenflöde under en vald tidsperiod. Om vattenflödet överstiger en viss mängd, stängs en ventil för att stoppa flödet av vatten. En monitor som känner igen kontinuerligt vattenflöde som överstiger normal användning och svarar genom att stänga av vattenförsörjningen och ljuder ett larm på skärmtangentbordet är också tillgängligt.

Elektronisk läcksökare

Elektroniska läcksdetektorer använder trådlösa vattensensorer för att låta ett larm när de upptäcker vatten (batteridrivna modeller) eller ansluts till en automatisk avstängningsventil på huvudvattenledningen eller vid individuella avstängningar. När vattnet rör på sensorn stänger ventilen. Vissa skärmar kan också anslutas till ett centralt övervakat larmsystem, och vissa versioner ger möjlighet att ringa dig via telefon när larmet ljuder. Det visade larmet är tillgängligt på hemmaplaner och online. För att hitta andra, leta efter "vattenläckningssensorer. "

Obligatoriska verktyg för detta projekt

Har de nödvändiga verktygen för det här DIY-projektet uppfört innan du börjar - du sparar tid och frustration.

  • Justerbar skiftnyckel
  • Skopa
  • Skärverktyg

Författare Till Artikeln: Adam Eriksson. Unabhängiger Konstrukteur und technischer Experte. Arbeitserfahrung in der Baubranche seit 1980. Fachkompetenz in den Richtungen: Bau, Architektur, Design, Hausbau.

Video Instruktion: Så förebygger du vattenskada och fuktskada - Länsförsäkringar.


Dela Med Dina Vänner
Lägg Till En Kommentar