Spara, Reparera Eller Byta Ut?

Spara, Reparera Eller Byta Ut?

man som arbetar med shingle reparation

(Foto: Bruce Martin)

ELEKTRISK OCH LYSNING
Närmar sig amerikanska bostäder så sent som på 1930-talet och 40-talet är elkablarna en relativt ny teknik. Både ledningar och elektriska koder har också energilast utvecklats snabbt sedan att göra denna moderna nödvändiga både säker och effektivare.

knopp och rörledningar

Knopp och rör ledningar finns i många tidiga 20th century hus är pittoreska men föråldrade.

Knopp och rörledningar{byta ut}
Det är pittoreskt, det är historiskt, och det är farligt. Vanligt i bostäder byggda mellan ungefär 1880 och 1940-talet, får knopp och rör sitt namn från de klara keramiska knopparna och smala rör som förbinder ledningarna och ormar det genom vägg- och takbjälkar.

Knopp och rör bör ersättas med nya ledningar som uppfyller moderna elektriska koder av god anledning. För det första är det ojordat, vilket gör det både en chock och brandfara. Därefter kommer eventuell återstående isolering på ledningarna sannolikt att sönderfallas eller helt borta, exponera levande koppartråd. Vidare är detta föråldrade ledningar inte konstruerat för att bära dagens höga elektriska belastningar. De flesta hemförsäkringar täcker inte ett hus med känt knopp och rörledningar, och moderna byggkoder förbjuder att ändra det, vilket kräver full ersättning.

vintage ljuskrona

En tappekrona, återställd och såld av Historic Houseparts.

Original Light Fixtures{spara}
Oavsett om du hänger eller förvarar, kan det vara ett spännande ögonblick för en gammal älskare att hitta en lampa som går till byggnadsdatumet för ditt hem. Men inte alla ljusarmaturer går tillbaka så långt som huset. Vissa kan inte vara mycket tilltalande, men de är tekniskt del av husets historia.

Det är en bra anledning att spara någon fixtur med några årtionden på den. Förvara den ordentligt i en låda i källaren eller vinden för att en framtida ägare ska upptäcka. Om ljuset är tydligt olämpligt för huset stilvis kan du sälja det till en bergförsäljare eller på en online-auktion. Någon kollar sannolikt eBay för en fixtur precis som den.

tygöverdragen trådkabel

Ledningarna i Sundial Wires tygöverdragna sladd är belagda med PVC-isolering för att uppfylla moderna elektriska koder.

Vintage lampa sladdar{byta ut}
Tygöverdragna lampkabel på tavlan och golvlampor (och ibland fixturer som hängen) framkallar omedelbar nostalgi, men många från första hälften av 20-talet innehåller asbest. Liksom isoleringen på knopp och rörledningar tenderar de gamla tygdukarna att bära och smyga under årtiondena och exponera levande ledningar. Lyckligtvis finns det en snygg lösning: modernt tygöverdrag som inte bara liknar lamplampan men är också säker och uppfyller moderna koder.

tryckknapp dimmer

En "tryckknapp" dimmerbrytare från Classic Accents.

Tryckknappsljusbrytare {spara och dela ihop}
Älskar dina gamla tryckknappsljusbrytare men oroa dig för elektriska faror? Ta helt enkelt av kåpan och byt ut den elektriska lådan under med en ny som uppfyller koden. (Kontrollera med en elektriker för att se till att kablarna stöder den nya fixturen.) Du kan till och med uppdatera arbeten med dimmerknapparna färdiga med syntetiska pärlemonteringen. Håll eller sälj de gamla knopparna för hantverksprojekt.

HÅRDVARA
Hushållsvaror - för dörrar, fönster och skåp - varierar från högt värderade till förskämda. Gamla hårdvaror kan saknas, trasiga eller belagda med färg. Det är dock ingen anledning att kasta bort det.

överdimensionerad fönsterfönsterhiss

Denna överdimensionerade fönsterfönsterhiss var reproducerad av Crown City Hardware från en historisk Los Angeles-byggnad.

Saknad maskinvara {ersätt eller replikera}
Det finns generellt inget alternativ för saknade eller dåligt skadade dörr gångjärn, skåpdryck eller dörrknoppar förutom ersättning. Innan du startar en online-sökning efter ny maskinvara, överväg dina alternativ. Den första är att söka ut bergverksmaskinvara som liknar det saknade stycket eller brutna delar. Det finns dussintals nätverksförädlare där du kan källa knoppar, tallrikar, och drar vanligt ett århundrade eller så sen. Utöver eBay.com och etsy.com, kolla in American Historic Hardware, en specialist i oanvända, nya gammaldags hårdvara från slutet av 1900-talet och början av 20-talet.

Den andra är att hitta ny maskinvara som nära matchar vad som saknas i stil, skala, material och finish. Ironiskt nog görs många reproduktioner av vanligt tidigt 1900-talets hårdvara från tyngre lager och bättre kvalitet än originalet. (Något som kallades "pottmetall" användes vanligtvis för bakplattor.) Börja med att konsultera erbjudanden från återförsäljare för specialister.

För fin eller oersättlig hårdvara är replikering ett alternativ. Vintage Hardware & Lighting är en av flera vintage hårdvaru specialister som kan replikera knoppar och handtag genom att göra gjutningar från ett original exempel. Mekanisk maskinvara (till exempel en låsningsmekanism) är mycket mer utmanande och dyr att återskapa, för det krävs att stål dör att skapa arbetsdelarna.

1900-tals interiör

En tidig 1800-tals interiör, behandlad till en palett av mjölkfärgfärger i jordfärger, från Olde Century Colors.

Målad maskinvara {spara}
Gammal hårdvara i fungerande eller reparerbart skick bör alltid sparas. Om en skyddsplatta eller lås strejk är så tungt belagd med färg det stör driften av dörren eller fönstret, ta bort den och behandla den till ett varmt bad. Först scorar runt plattan med en X-acto kniv för att lossa färgens band med träet nedanför.Använd en trubbig skruvmejsel för att skrapa bort eventuell färg som täcker monteringsskruvarna.

När du har tagit bort, behandla biten till ett varmt bad, där du har lagt till några matskedar diskmedel. Använd en gammal crockpot eller en gammal vattenkokare som inte längre används för matlagning, uppvärmd till en simmer. Under några timmar ska varmvattenbadet lossa färgen noggrant så att det enkelt kan smutsas ut. När du är kall, skrubba ytan med en nylon (inte tråd) borstborste för att ta bort eventuell envis färg. Fräda ytan med en beläggning av bivax, buffrad med en mjuk trasa.

vintage tapeter

"Georgetown Medallion" återskapades av Adelphi Paper Hangings från små fragment som hittades under en renovering.

Väggpapper och måla
Bakgrund är notoriskt stökigt och tidskrävande att ta bort, så många äldre hus tenderar att ha flera lager applicerat ena över varandra, vilket skapar en tapet tidskapsel.

Original Bakgrund{spara}
Lämna minst ett litet område där alla lager är intakta. Detta bör fungera som en viktig referens till
en framtida ägare / återställare. Bra ställen att lämna ett orörd prov ingår i en garderob eller under ett skåp eller vägghängd möbel.

{ersätt eller replikera} Om du kan hitta en reproduktion tapeter som liknar ett av lagren i ditt hus, använd det. Ofta är det emellertid omöjligt att hitta en exakt match för ett historiskt mönster, även en från början av 1900-talet. (Bakgrundsföretag har fasat ut och "uppdaterar" mönster några år sedan maskinskrivna papper blev allmänt tillgänglig i slutet av 1800-talet.) Konsultera en restaureringsteknikspecialist som erbjuder papper från din husets era.

Om huset är särskilt gammalt eller historiskt signifikant, överväga att kopiera en av periodens papper. Precis som någon form av anpassat arbete, medför detta extra kostnader, men en del av överklagandet i denna krävande process är möjligheten att ange en anpassad färgväg eller göra andra ändringar som är anpassade till personlig smak.

Nära till originalfärgerna på vinden, Sherwin-Williams '' Rachel Pink 'och' Classic Ivory 'nådde väggarna och inbyggda skåp i en perfekt perfekt restaurering av en 1712 Colonial.

Nära till originalfärgerna på vinden, Sherwin-Williams '' Rachel Pink 'och' Classic Ivory 'nådde väggarna och inbyggda skåp i en perfekt perfekt restaurering av en 1712 Colonial. (Foto: Edward Addeo)

Gamla färgfärger {återställa}
Att matcha ny färg till gammal är en oförutsedd vetenskap. Den bästa metoden är att ta ett chip av den gamla färgen till en bra färg- eller hårdvaruaffär och fråga dem att matcha den. En erfaren färgmixare ska kunna berätta om färgen är oljebaserad eller vattenbaserad, och komma fram till en blandning som ligger nära provet. För att testa, måla färgprov på flera exponeringar för att se hur nära de nya färgerna matchar i olika ljus.

{ersätt} Om färgen är så sliten att det är omöjligt att hämta ett prov, kolla ett historiskt färgfärgschema för sant-till-period-alternativ. Många större märken publicerar historiska färgdiagram, liksom mjölkfärgsbolag. När en markfärg väljs, applicera provfärger och para dem med eventuella trimfärgfärger. Subtila skillnader i de färger som läggs till målaren kan skryta hur färgen kommer att dyka upp i samband med en annan färg, ibland katastrofalt. Fortsätt tweaking parningarna tills du får en tilltalande kombination. Om du saknar tålamod för detta, kontakta en färgspecialist.

tunnelbana kakel

Matcha ersättningsplattor nära det gamla, inklusive detaljer som snäva injekteringslinjer.

BAD & KÖK
Original Kakel Ingenting gör ett badrum eller kök backsplash ser mer autentisk än ursprungliga perioden kakel. Det är en sällsynt kakelmur som överlever intakt över 70 år eller mer, dock eftersom kakel kan bryta, drabbas av vattenskador eller helt eller delvis avlägsnas.

{restore} eller {replace} Om bara några få plattor är skadade eller kraftigt missfärgade, är det möjligt att ersätta dem med nya plattor av liknande storlek, färg och finish. Tidiga 1900-talets hexor, öre-rundor och "tunnelbanor" är tillgängliga från minst två källor, både i glaserade och olaglade ytor och i flera färger.

Se till att utbytesplattan matchar alla detaljer: storlek (bredd x längd x djup), kvadratkant eller rundkant. Montera på ett rent underlag och följ tillverkarens anvisningar, var noga med att städa flisen nära till omgivande kakel med injekteringsrör så smal eller bred som resten av plattan.

Period bad och kökshandfat och badkar värdesätts av historiska husjägare, men de är inte alltid i gott skick och, när det gäller mitten av århundradet, inte alltid till nutida smaker.

Originalarmaturer{spara} {restore} eller {replace}
Gjutjärnbadkar och glasöglade emaljavlopp från husets era bör sparas om inte porslinet är rostigt eller allvarligt knäckt. Ge någon misstänkt fixtur en noggrann rengöring (Bon Ami och en svamp eller mjuk plastborste fungerar bra utan att skada ytan).

Om emaljens ytbehandling slits igenom i fläckar, men fixturen är i annars gott skick, ska det reglaseras av en professionell som använder en tvådelad akrylpolyuretanhartsbeläggning som liknar den ursprungliga emaljen i sken och utseende. Arbetet bör garanteras vara minst fem år. Oavsett om det görs i ditt hem eller i en butik, kräver processen att etsning fixturen för att låta den nya emaljen bindas med badkaret, slipning och påfyllning av nicks och nackdelar och flera ytbehandlingar.

Om du har arvt bad- eller köksarmaturer från en mycket senare tid, överväg att spara dem som en del av husets historia om de är i gott skick. Om inte - eller om färgerna är hemliga i sammanhang eller smak - ersätt dem. Erbjuder alla armaturer i gott skick till en bärare eller sälja dem online. Någon annan kanske vill ha ett gult badrum sjunker eller jade-grönt badkar.

marmor tvättställ, barnens badrum

Utsmyckade mässingskranar på en marmor tvättställ i ett 1901 barns rumsbehållande karaktär hos Locust Grove, en A.J. Davis italienska Villa. (Foto: Gross & Daley)

Kranar och armaturer
Gamla hus är fyllda med kranar och badkar fyllmedel som fortfarande fungerar trots att de inte uppfyller moderna byggkoder eller samtida preferenser. Om du funderar på VVS-arbete på endera platsen, kanske du vill ha ett alternativ som ser ut och fungerar mycket som det som redan finns där.

Separata kalla och heta kranar {spara} {restore} eller {replace}
Många små, tidiga 20-talet sänkor är utrustade med dessa icke-blandande kranar. Om du inte har något emot besväret och kranarna är i gott skick, behåll dem. Om de är i dåligt skick, rostigt eller behöver replikera, byt ut dem, antingen med en blandningskran eller två separata reproduktionskranar. I första hand kan det extra hålet fyllas med en plugg. Eller installera en så kallad tvålautomat i stället för den gamla kranen.

vintage badkar

En reproduktion som står bakom tornfästet från Sign of the Crab fungerar perfekt och passar alla rätt öppningar i ett tappningsrör.

Stående avfallsbehållare {restore} eller {replace}
Ursprungliga stående badkar fyllmedel anses föråldrade eftersom de inte uppfyller moderna VVS-koder när det gäller vattenflöde och avfallshantering. De är också benägna att läcka och andra skador som gör dem svåra att reparera.

Några badbearbetnings specialister kommer att återställa vintageavloppsavloppet. Tjänsten är inte billig, men det är mindre än kostnaden för ett byte torn fixtur. Badrumsmaskinerier tar till exempel hela aggregatet från varandra och inspekterar det för sprickor, raster och slitage. Varje bit rengörs och sandblästras; oreparerbara delar bearbetas nya. Alla delar är sedan polerade och antingen lackade eller fräscha. Hela fixturen monteras sedan med nya tätningar och packningar, sedan provas med vatten.

Om avfallet är för långt bortat för reparation (eller för avlägset från en bra återställare) finns det nu källor till utbyten som inte bara uppfyller koden utan också bearbetas för att passa de befintliga hålen i badkaret, som varierar beroende på originalet tillverkare.

veranda millwork

Dubbelsidig tung-och-spår Heritage veranda plankor från Aeratis passar nära trädet och lovar större livslängd än många träslag.

EXTERIOR MILLWORK
Utsida och trimverk som är i gott skick bör alltid bevaras, helst med en ny färgfärg eller fläck.

Rotted eller skadadclapboards{byta ut}
När trä är rutt eller lider av betydande skador, bör den vanligtvis ersättas. Använd nytt trä som stämmer nära måtten, arten och kornet i det gamla. Beroende på husets ålder, dess läge, och om sidospåren tidigare har ersatts, kan spannet antingen vara kvartsågat eller platt sågat.

Quarter-sawn sidospår (även kallad vertikal korn) skärs radiellt från ett enda, tätt kornat träd. Skärningsmetoden producerar klädplattor med en stram horisontell korn som tenderar att inte koppa, krympa, spricka eller svälla.

I plana eller rent sågade sidor skärs träet inledningsvis rakt genom stocken, över tillväxtringar istället för med dem. Växlingsringarna framträder som krökta linjer som löper genom bordets ansikte. Även om högsta kvaliteter erbjuder bra lång livslängd, är det vanligare att sågat trä är skål och byter form än vertikalt korn.

clapboard

Quarter-sawn clapboards från Ward Clapboard Mill klipps radiellt från en enda tätt kornad logg, vilket ger ett vertikalt korn med stor livslängd.

Skadad Porch Delar & Dekorativ Trim {repair} {replace} eller {replicate}
Originalvända och avfasade verandastolpar, veranda golvbrädor, parenteser och korreller bör sparas om de är i gott skick, särskilt om de är gjorda av gammalt växande trä (se "Ett mirakel för trä", motsatt). När dekorativa element är för långt borta, inkluderar alternativ replikering av original i väderbeständigt trä eller långlivade kompositmaterial.

Specialföretag erbjuder korbels och diverse pepparkakor i sann-till-period-mönster. ProWood Market, till exempel, erbjuder mer än ett dussin rafter svansprofiler. När en sällsynt prydnad saknas eller skadas kan en historisk millwork-specialist kunna kopiera den. Spåra konturen av ett överlevande element, mäta varje möjlig dimension. Skicka spårning och mätningar till ditt valda företag, och inom några veckor ska du ha en kopia.

Ett mirakel för trä
Byggd för ett italienskt renässansstilhus från 1926, hade dessa Douglas gran dörrar lidit mycket termitskador. Träet var pockat med tunnlar och hål begravda av aktiva termiter. När termitinfektionen avlägsnades, använde CCS Restoration två Abatron-produkter för att åstadkomma reparationer. Först mjukade områden, små hål och tunnlar uppstramades med hjälp av flytande trä. Större tomrum och skadade profiler byggdes om med WoodEpox.

HVACLiksom VVS-och elsystem, är de flesta värme-, kylnings- och ventilationssystem föremål för tekniskt föråldrade - med ett undantag.

hvac, radiator

Ånga eller varmvatten radiatorer{spara}
Medan du säkert kommer att behöva byta ut ett varmvatten eller ångpanna varje decennium eller så, de enheter som levererar värme-en-eller två-rörs-radiatorer, kan och kommer att ligga i hundra år eller mer. Det här är ett fall där någonting som är pittoreskt och historiskt är värt att hålla över långdistanserna.

Författare Till Artikeln: Adam Eriksson. Oberoende konstruktion och teknisk expert. Arbetslivserfarenhet i byggbranschen sedan 1980. Professionell kompetens i riktningar: konstruktion, arkitektur, design, husbyggande.

Video Instruktion: Takrenovering.


Dela Med Dina Vänner
Lägg Till En Kommentar